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Vendre & acheter à Saint-Sever

Le marché en bref

Ville abbatiale historique de la Chalosse, surnommée le « Cap de Gascogne » et développée autour de son abbaye, Saint-Sever offre un marché plus rural et plus abordable que Mont-de-Marsan et Dax, avec des maisons de caractère, du bâti ancien à rénover et de belles surfaces avec terrain.

Prix au m² à Saint-Sever

Maisons · DVF 2025 · 66 transactions1 456 €/m²

Appartements · DVF 202522 transactions : volume trop faible pour publier une médiane

Portail MeilleursAgents · 1er juillet 20261 866 €/m²

En août 2026, le dernier millésime annuel complet disponible dans DVF est 2025. Les données ci-dessus portent sur les transactions enregistrées du 1er janvier au 31 décembre 2025 ; elles décrivent des ventes conclues, et non un prix instantané du marché en 2026.

Comment se présente le marché à Saint-Sever ?

Indicateur 2026	Repère publié
Maisons · DVF 2025	1 456 €/m² · 66 transactions
Appartements · DVF 2025	22 transactions : volume insuffisant, aucune médiane publiée
Portail MeilleursAgents · tous biens	1 866 €/m² · 1er juillet 2026
Lecture	ventes DVF conclues, puis estimations de portails indicatives

Source principale : DVF géolocalisées, DGFiP — fichier 2025 de Saint-Sever. Médiane des maisons calculée sur les mutations admissibles selon la méthode des statistiques DVF de data.gouv.fr. Pour les appartements, 22 transactions ne suffisent pas à publier une médiane annuelle fiable.

À titre indicatif, MeilleursAgents situe l'ensemble du marché à 1 866 €/m² et PAP à 1 599 €/m² au 1er juillet 2026. Ces valeurs de portails intègrent notamment des prix demandés et non conclus ; elles complètent les ventes DVF sans les remplacer.

Quartiers & secteurs

Les secteurs couverts à Saint-Sever.

Centre historique autour de l’abbaye

Péré

Bords de l'Adour

L'atout local · sur devis

Valoriser un bien à Saint-Sever avec plans & 3D.

Beaucoup de biens gagnent à être projetés rénovés. En option, je réalise plans et rendus pour révéler leur potentiel — prestation « Valorisation & plans », distincte du mandat, sur devis. Je ne suis pas inscrite à l'Ordre des architectes.

Découvrir

Vendre à Saint-Sever : vos questions.

Quels repères de prix au m² utiliser à Saint-Sever en 2026 ?

Pour les transactions enregistrées du 1er janvier au 31 décembre 2025, la médiane DVF des maisons est de 1 456 €/m² sur 66 transactions. Le volume de 22 transactions d'appartements est trop faible pour établir une médiane fiable. À titre indicatif, MeilleursAgents situe l'ensemble du marché à 1 866 €/m² et PAP à 1 599 €/m² au 1er juillet 2026 ; ces valeurs de portails intègrent notamment des prix demandés et non conclus.

Quel type de biens trouve-t-on à Saint-Sever ?

Beaucoup de maisons de caractère, de bâti ancien à rénover et de propriétés avec terrain, typiques de la Chalosse.

Est-ce un bon secteur pour acheter un bien à rénover ?

Oui. Le bâti ancien y est fréquent. Dessinatrice-projeteuse en bâtiment formée à l'architecture au Mexique, expérimentée en conception résidentielle et dessin technique, je peux proposer une lecture du potentiel et des plans 2D/3D en prestation distincte sur devis. Je ne suis pas inscrite à l'Ordre des architectes et n'interviens pas sur le calcul structurel.

À Saint-Sever, connaître aussi la limite des données

Les 66 ventes de maisons retenues en 2025 permettent de publier une médiane communale. Les 22 ventes d’appartements sont trop peu nombreuses pour en publier une : appliquer à un appartement le repère des maisons masquerait cette limite. L’état du bâti, la surface et les travaux à prévoir doivent être examinés avec des ventes comparables. Pour votre projet, demandez une estimation à Saint-Sever après visite du bien, sans extrapoler un prix absent des données.

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