Préfecture des Landes, Mont-de-Marsan est un marché immobilier familial et locatif actif, porté par l'emploi public, l'hôpital et la base aérienne. La ville alterne maisons de ville, quartiers pavillonnaires et immeubles de centre, avec des écarts de prix marqués d'un secteur à l'autre.
| Indicateur 2026 | Repère publié |
|---|---|
| Maisons · DVF 2025 | 2 012 €/m² · 277 transactions |
| Appartements · DVF 2025 | 2 141 €/m² · 213 transactions |
| Portail PAP · tous biens | 2 147 €/m² · 1er juillet 2026 |
| Lecture | ventes DVF conclues, puis estimation de portail indicative |
Source principale : DVF géolocalisées, DGFiP — fichier 2025 de Mont-de-Marsan. Médianes calculées sur les mutations admissibles selon la méthode des statistiques DVF de data.gouv.fr. Le prix au m² augmente généralement lorsque la surface diminue : les appartements peuvent donc afficher une médiane au m² supérieure à celle des maisons sans être plus chers à l'achat.
À titre indicatif, PAP situe l'ensemble du marché à 2 147 €/m² au 1er juillet 2026 ; MeilleursAgents publie 2 200 €/m² pour les maisons et 2 057 €/m² pour les appartements à la même date. Ces valeurs de portails intègrent notamment des prix demandés et non conclus ; elles complètent les ventes DVF sans les remplacer.
Pour replacer ces repères dans leur contexte, consultez les prix immobiliers à Mont-de-Marsan en 2026 et comparez-les avec le marché voisin de Saint-Pierre-du-Mont. Ces références aident également à préparer un projet pour acheter dans le secteur.
Pour le cas particulier d’un appartement, consultez la méthode d’estimation d’un appartement à Mont-de-Marsan.
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Les 277 ventes de maisons et les 213 ventes d’appartements retenues en 2025 donnent deux repères distincts, pas un prix unique pour Mont-de-Marsan. Le type de logement est donc le premier filtre de comparaison ; son état, sa surface et son exposition viennent ensuite. Cette page rassemble les prix et le contexte communal. Pour passer de ces références à votre projet, demandez une estimation de votre bien à Mont-de-Marsan avec visite et rapport argumenté.
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